野崎地区（再開発等促進区）地区計画

ページ番号1013692　更新日令和5年4月1日印刷　

位置

　和歌山市松江、北島の一部

イラスト：野崎地区位置

面積

　約5.7ヘクタール

告示年月日・告示番号

【当初】平成16年2月24日　市告示第71号

理由

　本地区は、和歌山市の北西部に位置し、西側に大阪府との府県間軸である主要幹線道路の国道26号と南側に都市計画道路善明寺湊線に接している。これら2線が地区の南西で交差し、住友金属和歌山製鉄所への入場車両との関連で交通の要所となっている。当地区の用途地域は、国道26号沿道50メートル幅で河北中学校まで近隣商業地域が、その東側には第1種住居地域が指定されている。また、和歌山市都市計画マスタープランでは中心部からの利便性にも関わらず市街地整備の方針が定められていない。

　今回、住友金属和歌山製鉄所の厚生施設用地を民間事業者が取得するに至り、商業施設を核とした広域的でありながら地域密着型の面も併せ持つ複合施設の開発が計画されている。これらの土地利用転換に際して、土地の高度利用、地域の交流拠点の創出を図ると共に広場や周辺環境と連携・調和した緑地などの公共空地の整備及び円滑な交通処理を行うために必要な道路整備の配慮を行うことで、都市機能の向上に貢献し、従来の商業施設に見られない良好な地区環境の形成及び地域の活性化を図るため再開発等促進区を定める野崎地区地区計画を決定する。